Selecteer een pagina
Architectuur

Bax Partners

Op Bax partners vind je allerlei handige artikelen omtrent architectuur en bouwkunde. Ook komen andere bouwgerelateerde beroepen aanbod zoals schilders, stukadoors en loodgieters.

Stukadoor het beroep voor jouw?

Stukadoor het beroep voor jouw?

Een stukadoor word je niet zomaar. Het is een zwaar en moeilijk beroep. Het is een vakman die een afwerklaag aanbrengt op de muren of plafonds. In enkele gevallen is het noodzakelijk dat een bepaald deel van het stucwerk gerenoveerd moet worden. Dat doet men niet zomaar. Dat wordt pas gedaan als er geen andere mogelijkheid bestaat. Voor meer infomatie over renoveer stuckwerk kijk dan eens op de stukadoorspecialist.nl. Indien er wat gerenoveerd moet worden, is het zeer belangrijk dat het achteraf niet opvalt. Het moet er als nieuw uitzien. Vaak is het zo dat er een stuclaag op de muren van een nieuwe woning aangebracht moet worden. Indien je al lang in een huis woont en je bent uitgekeken op de bestaande muren, kan je er een andere stuclaag op aan laten brengen. Er kan een bepaald patroon in aangebracht worden. Ook een gladde muur waarin kleine korreltjes zijn verwerkt wordt veel toegepast. Er zijn zeer veel mogelijkheden.

Indien je een besluit hebt genomen dat je een andere stuclaag op je muren wilt hebben, kan je een stukadoor langs laten komen. Hij zal bekijken wat er allemaal gedaan moet worden en een prijsopgave maken. Laat dat door meerdere stukadoors doen want er kunnen onderling grote verschillen in de prijs zitten. Ga echter nooit zelf aan de slag om je muur te voorzien van een stuclaag. Het is een moeilijk en zwaar karwei. Je zal het bijna nooit zelf tot een goed en mooi einde brengen. Vaak zal het zo zijn dat je alsnog een stukadoor moet laten komen om alles in orde te maken.

De stukadoor

Wanneer hij langs komt zal hij kijken of er scheuren in de muur aanwezig zijn. Hij zal nagaan waar de scheuren door ontstaan. Zijn er verzakkingen of werken de muren nog. Dit laatste is vooral het geval bij nieuwgebouwde huizen. Een goede stukadoor zal daar rekening mee houden. Doet hij dat niet, dan zullen er na een korte periode weer scheuren ontstaan. Indien de muren erg vuil zijn, zal een stukadoor eerst de muren schoonmaken, voordat hij er een nieuwe stuclaag op aanbrengt. Wanneer ze niet zouden worden schoongemaakt, zal de nieuwe stuclaag niet hechten en er met delen afvallen. Laat alle werkzaamheden door een erkende stukadoor uitvoeren. Dan bent u verzekerd als er alsnog scheuren ontstaan. Zij worden dan gratis gemaakt.

Opzoek naar een goede schilder?

Opzoek naar een goede schilder?

Het schilderen van een huis moet met een vaste regelmaat bijgehouden worden. Indien er houten kozijnen zijn gebruikt, is het verstandig om jaarlijks te kijken hoe kwaliteit van de verf is. Wanneer de verf is beschadigd, scheurtjes in zitten, er blaasjes opzitten of de verf is aan het verpoederen, is het nodig de slechte plekken bij te werken of helemaal over te schilderen.

De tijdsduur tussen twee schildersbeurten is sterk afhankelijk van de ligging van het huis. Ook de gebruikte verf zal een groot verschil uitmaken. Indien een woning constant in de regen staat en er tijdens de zomer de hele dag de zon op schijnt, zal de verf eerder aan onderhoud toe zijn. Daarom is het raadzaam om jaarlijks alles even te controleren. Het is verstandig om dit aan een erkende schilder over te laten. Het schilderen aan de buitenzijde van een woning, zal eerder moeten gebeuren dan het schilderwerk aan de binnenzijde. Aan de binnenzijde wordt pas vaak besloten om het over te schilderen bij beschadigingen, of als de kleur veranderd moet worden. Aan de binnenzijde heeft de verflaag niets te lijden van de weersomstandigheden.

Kunststof

Velen zien erg tegen het schilderen op. Dat kan men zelf doen maar ook uitbesteden. Er wordt daarom vaak gekozen voor kunststof kozijnen en dergelijke. Toch is er niets mooier dan de uitstraling van houten kozijnen.

De schilder

Wanneer u uw huis laat schilderen, zit daar natuurlijk een prijskaartje aan. De tarieven die door de schilders gehanteerd worden verschillen vaak erg veel. Daarom is het verstandig om, voordat u uw huis laat schilderen, bij meerderen een offerte aan te vragen. Kijk eens op Facebook voor een goede schilder. U kunt dan aangeven hoe en wat u geschilderd wilt hebben. Ga niet alleen uit van de goedkoopste, maar neem die schilder waarin u het meeste vertrouwen hebt. Laat alles wat er gedaan moet worden op papier zetten. Hierin moet bijvoorbeeld staan het schuren, grondverf en aflakken. Ook de tijdsduur van het schilderwerk moet in de offerte staan. Indien u echter zelf graag schildert kunt u veel geld besparen. De tijdsduur dat u aan het schilderen bent zal veel langer zijn dan wanneer een schilder het doet. Een zaak weet u zeker, als u het zelf doet zal het schilderwerk na afloop naar u zin zijn.

Nieuwe badkamer ontwerpen

Nieuwe badkamer ontwerpen

Vroeger was het allemaal vrij simpel. De badkamer had gewoon een x aantal onderdelen. Nu heeft elk onderdeel zich ontwikkeld in velerlei varianten. Het aanbod van kranen bijvoorbeeld, bestaat niet langer alleen uit een types, het zijn doorontwikkelingen die inspelen op de vermeende behoeftes van de consument.

Wat zijn de trends?

Het enorme aanbod maakt het soms moeilijk een functionele badkamer van het vernuftige te onderscheiden. Tik het woord ‘badkamer’ in en Google geeft ontelbare links naar relevante sites. bax-partners.nl wil daar ook niet mee concurreren en zal niet aangeven wat de laatste trends zijn. Let er wel dat de redactie op dergelijke sites meestal een hoog commercieel gehalte heeft.

Waar te beginnen?

Hebben we dan niets te melden over de badkamer? Jawel, we beperken ons tot de basis.

  1. Oriënteer je vooraf.
  2. Zorg dat je de wensen duidelijk in kaart hebt. Scheidt daarbij het leuke van het noodzakelijke.
  3. Kijk goed wat de afmetingen van de ruimte zijn. Maak bij voorkeur een plattegrond op schaal.
  4. Denk aan de volgorde van de badkamer. En zorg dat onderdelen die vlak bij elkaar moeten komen niet te ver uit elkaar staan. Het lijkt misschien niet zo belangrijk, maar als iets dergelijks niet helemaal naar wens is dan kun je in de loop van de tijd behoorlijk gaan irriteren aan de imperfectie.
  5. Het is misschien nodeloos te zeggen, maar zorg dat duidelijk is wat bij de prijs van een badkamer is inbegrepen en wat niet… van badkamermeubels tot montage.
  6. Kijk goed naar de levertijd, garantie en service. Een keurmerk als CBW (Centrale Brancheorganisatie Wonen) is wenselijk.
Verwarming en klimaatbeheersing

Verwarming en klimaatbeheersing

Onlosmakelijk verbonden met verwarming en klimaatbeheersing is de warmwatervoorziening. Wat duurzaam karakter betreft gelden dan ook dezelfde regels als bij verwarmen.

Wat is een combiketel?

Tegenwoordig zijn cv-ketels zijn veelal gecombineerd met een ingebouwde warmwatervoorziening. Een combiketel. Let er op dat deze het label HR-ww draagt, dat aangeeft dat de combiketel zuinig is met zowel stoken als met verwarmen van water. Mochten de eisen aan verwarming hoog zijn, dan is een cv-ketel met een gekoppelde boiler wenselijk. Voor een goed keuze in welke cv-ketel je moet nemen is het belangrijk dat je goed laat adviseren door een goede loodgieter.

Levert een warmtepomp warm tapwater?

In de rubriek Verwarming en klimaat hadden we het al over de warmtepomp. Naast het verwarmen en koelen kan een warmtepomp ook warm tapwater leveren. Een warmtepompboiler wordt daartoe aangesloten op het systeem. Een belangrijk gegeven is dat in deze boiler alleen heet water wordt opgeslagen dat niet voor tapwaterbereiding wordt gebruikt. Het warme water geeft middels een warmtewisselaar de warmte direct door aan tapwater (dat aanvankelijk nog koud was). Het resultaat is vers heet water. Daarmee wordt voorkomen dat met legionella besmet water uit de kraan komt.

Besparen met behulp van de zon?

Natuurlijk kan zon helpen bij de levering van warm water, en wel in de vorm van een zonneboiler, die koud water verwarmt, net als een gewone boiler. Alleen wordt er geen gebruik gemaakt van gas of elektriciteit. Ook als de zon niet schijnt. Een zonneboiler bestaat uit twee delen: een zonnecollector, die op het dak wordt geplaatst en een voorraadvat onder het dak. De zonnecollector lijkt op een groot dakraam en kan gemakkelijk op een schuin of plat dak worden aangebracht (bij voorkeur gericht op het zuiden) Wil je meer weten over zonneboilers vraag dan advies van een erkende loodgieter. Het water dat door de collector loopt kan een temperatuur van 90°C graden bereiken.
Meestal wordt het warme water bewaard in het voorraadvat dat op zolder staat. Je hebt altijd warm water. Een gezin bespaart jaarlijks al snel zo’n 200 m3 gas

Tuinverlichting

Tuinverlichting

Een goede keuze van tuinverlichting zorgt dat de woning ook aan de buitenkant volledig tot haar recht komt. De een wenst praktische verlichting, de ander gaat voor sfeerverlichting in de tuin. Mooie verlichting bij de deur zorgt dat de ingang extra opvalt. Wil je meer informatie over tuinverlichting neem dan eens een kijkje op hovenierspecialist.nl

Functionele verlichting?

Een typisch voorbeeld van functionele tuinverlichting is de sensorlamp, die aanspringt als iemand langs loopt. Zo hoeft men niet in het donker naar de voordeursleutel te zoeken. Bovendien schrikt deze verlichting inbrekers af.

Tuindecoratie

Een tuin kan opgebouwd zijn uit de meest fantastische elementen, decoratie maakt het plaatje pas compleet. Decoratie geeft de tuin een persoonlijk tintje. Bovendien is met een aantal simpele aanpassingen een geheel nieuwe tuinsfeer te creëren.

Waar valt bij tuinornamenten aan te denken?

Er is een grote diversiteit in tuinornamenten. Ter inspiratie een aantal voorbeelden:

  • zonnewijzers
  • smeedwerk
  • natuurstenen of betonnen tuinmeubilair
  • potten van terra cotta
  • beelden
  • waterornamenten

Het zijn een aantal welbekende opties. Maar er zijn veel meer decoratieve mogelijkheden. Doe eens inspiratie op bij tuincentra en in kijktuinen.

Hoe werkt een waterornament?

Tot voor kort vrij onbekend was het waterornament. Het rustgevende effect van water wordt alom geroemd, vandaar dat dergelijke ornamenten veel populariteit genieten. Ze komen in verschijningsvormen als stenen bollen, pilaren of ander creatieve vormen waaruit water loopt, soms in combinatie met een vijver. Bij alle waterornamenten wordt water uit een reservoir omhoog gepompt. Via een leiding in het ornament spuit of borrelt het water op om vervolgens terug te keren naar het waterreservoir. Het waterreservoir wordt afgedekt middels een rooster, die vaak aan het zicht onttrokken is doordat er stenen op worden geplaatst.

Tuinvijver

Water in de tuin, voor velen hoort dit erbij. Maar vergis je niet, het is een hobby die veel tijd vergt. Wie een vijver heeft aangelegd of heeft laten aanleggen, moet niet denken dat er verder nauwelijks naar omgekeken hoeft te worden. Integendeel: het duurt een aantal jaar voordat er een stabiel ecosysteem ontstaat! Wil je een tuinvijver laten aanleggen dan is het belangrijk dat je hiervoor een goede hovenier inschakelt, de hovenierexpert.nl kan je hierbij zeker helpen.

Keuze in vijverbodems?

Een vijver aanleggen is een heel karwei, maar uiteindelijk is alle inspannng vaak de moeite wel meer dan waard. Een vijver kan op hoogte met de grond worden gemaakt of boven de grond uitsteken. In het laatste geval is dat vaak met een ommuurde vijver, die aan de binnenkant is afgewerkt met beton. Evenwel kan een vijverbodem in de grond ook van beton zijn, maar bij de kleinere vijver verdient een kunststof kuip of vijverfolie de voorkeur.

Kans op lekkage?

Er is natuurlijk een (kleine) kans dat de vijverbodems ooit lek raken. Daarom moet de kuil die wordt gegraven vrij zijn van wortels, takken, puinsteen en al wat een bodem nog meer zou kunnen beschadigen. In de kuil wordt vervolgens een beschermingslaag van antiwortelfolie aangebracht.

De meest geschikte plek voor een vijver?

Om een vijverproject tot een succes te maken, kun je een tuinvijver niet overal plaatsen. Een geschikte locatie:

  • vangt slechts een aantal uur zonlicht. Anders wordt het water te warm.
  • staat niet onder een boom. Anders verstoren wegterende – van de boom gevallen – bladeren het mini-ecosysteem.
  • ligt iets hoger dan de omgeving. Anders zou regenwater de vijver in kunnen lopen en dat is niet goed voor het mini-ecosysteem.

Leven in de vijver?

Wie planten of vissen in de vijver wenst kan deze niet zomaar plaatsen c.q. uitzetten na het vullen met water. Zeker met vissen is het oppassen. Vissen kunnen pas worden geplaatst als er een stabiel mini-ecosysteem is ontstaan. Laat je goed informeren door de vijverspecialist. Stromend water, al dan niet in de vorm van een fontijn, zorgt voor gezond zuurstofrijk water. Bovendien wordt door stromend water algvorming beperkt.

Wat doet een architect?

Wat doet een architect?

Naast vertaler van de wensen van de klant is de architect een deskundige die regelt en adviseert tijdens het bouwproces. Tenminste, als de klant dat wenst.

De werkzaamheden van een architect?

Alle reeds beschreven fasen kunnen door de architect (al dan niet in nauwe samenwerking met de opdrachtgever) als begeleider ter hand worden genomen. Van het verzamelen van gegevens omtrent het bestemmingsplan tot aan het sleutelklaar aanleveren. Kerntaak van de architect is het ontwerpen, hetgeen waar hij of zij bekend om staat. De werkwijze staat stap voor stap aangegeven in de checklist hiernaast. Een architect kan ook alleen worden ingeschakeld om adviseur. Met name in de beginfase is een gesprek met de architect verhelderend.

Wat kost een architect?

Voor een geheel eigen ontwerp rekent de architect grofweg tien tot vijftien procent van de totale bouwsom. Dit betekent dat het prijskaartje dat aan de architect hangt nog niet definitief is. Overigens is het vaak mogelijk om een vast bedrag af te spreken, evenals een uurtarief.

Wat als het budget beperkt is?

Wie op het budget moet letten kan kiezen voor een ladenplan, een ontwerp dat de architect in de la heeft liggen. Meestal kunnen dergelijke plannen aan de wensen van de klant worden aangepast. Een ladenplan brengt minder kosten met zich mee en ze kunnen (grotendeels) vooraf worden bepaald. Een alternatief voor ladenplannen zijn aannemers die woningen uit de catalogus aanbieden. Zie hiervoor ook Orientatie op bouwwijze.

Architect met bouwbedrijf?

Veel architecten hebben hun eigen adressen als het om aanneembedrijven gaat. Maar men kan altijd een offerte laten maken door een ander bouwbedrijf. Een aandachtspunt hierbij: een goede samenwerking is noodzakelijk, dus aannemer en architect moeten op een lijn liggen.

Geen eigen architect?

Wie direct met een bouwbedrijf in zee gaat, kan niet altijd voor een eigen architect kiezen. Dit is vaak het geval bij catalogusbouwers. Dergelijke bedrijven hebben een eigen architect in dienst die precies weet wat mogelijk is met het bouwsysteem van zijn of haar werkgever. Wel kun je het ontwerp van de zelf gekozen architect inbrengen.

Hoe een keuze maken?

Wees niet te impulsief als het gaat om de keuze voor een architect. Kijk naar wat de architect in het verleden heeft gebouwd. Bevalt de stijl? Het type huis? En klikt het wel met de architect? …Aangezien je langdurig met hem of haar te maken krijgt. Het is daarom een aanrader een vrijblijvend kennismakingsgesprek aan te gaan met diverse architecten. Welke werkzaamheden je laat verrichten door de architect, daarin is de keuze aan de klant zelf. Zo kan bijvoorbeeld alleen het maken van een voorlopig ontwerp, het definitief ontwerp of het maken van een begroting worden uitbesteed aan de architect.

Auteursrecht?

Wie verschillende architecten inschakelt voor diverse deeltaken, moet rekening houden met het feit dat op het ontwerp van een architect auteursrecht rust. Mocht voor een deeltaak een andere architect worden ingeschakeld, dan is voor een eventuele wijziging van het ontwerp eerst toestemming nodig van de eerste architect. Je kunt in principe dus van architect wijzigen. Maar of dit wenselijk is…

Bescherming titel architect?

Niet alleen op het werk rust bescherming, ook de titel ‘architect’ is beschermd. Iedere architect moet staan ingeschreven bij de Stichting Bureau Architectenregister, een onderdeel van het ministerie van VROM. Er is voorts nog een soort keurmerk. Veel architecten zijn aangesloten bij de BNA, Bond van Nederlandse Architecten. Ieder architect die bij deze bond is aangesloten dient zich te houden aan de regels van de BNA. Een zekere kwaliteit wordt door de BNA gewaarborgd. Wanneer men kiest voor een BNA-architect, dan is laatstgenoemde verplicht om de door de BNA gestelde standaardvoorwaarden aan de klant te overhandigen: de Standaardvoorwaarden 1997 Rechtsverhouding opdrachtgever-architect, ook bekend als SR ’97. Hier staan gegevens over verplichtingen, aansprakelijkheid en vaststelling van het honorarium. Ook als men in zee gaat met een architect die niet verbonden is aan de BNA is het zeer verstandig afspraken te maken over dergelijke zaken! Soms eisen gemeenten dat voor bepaalde projecten een geregistreerde architect wordt ingeschakeld.